القوانين الجديدة للإقامة تُحفّز الطلب على عقارات دبي

Arab Echoes website logo
-A
+A
القوانين الجديدة للإقامة تُحفّز الطلب على عقارات دبي
تضاعف الطلب على الوحدات العقارية من قبل سكان دبي وزوارها ثلاث مرات بعد إعلان حكومة الإمارات إرساء قواعد جديدة للتأشيرات والإقامة، وذلك وفقًا لشركة "يونيون سكوير هاوس" للوساطة العقارية. ستدخل لوائح التأشيرات الجديدة حيز التنفيذ في سبتمبر 2022، مما يجعل الإمارات حقًا موطنًا ثانيًا للكثير من الوافدين.

وتهدف دبي إلى زيادة عدد سكانها من 3.5 مليون نسمة في عام 2022 إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040. ويؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية وعقارات الضيافة.
وتمثّل القواعد الجديدة معلماً رئيسيًا لنظام الإقامة في دولة الإمارات، حيث تساهم هذه القوانين في تسهيل المعايير التأهيلية للتأشيرات طويلة الأجل، بما في ذلك التأشيرة الذهبية والإقامة الخضراء وتصاريح الدخول طويلة الأجل للمستثمرين ورجال الأعمال والمهنيين والباحثين عن عمل والطلاب والسياح.

وفي ظل النظام الجديد للتأشيرات والإقامة، يسمح امتلاك عقارات بقيمة 2 مليون درهم للمستثمر بالحصول على الإقامة الذهبية. لا توجد قيود على ما إذا كان يجب رهن العقارات المملوكة لبنك محلي أو دفعها بالكامل، أو ما إذا كانت هذه العقارات تباع جاهزة أو على الخارطة.

وقال غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير هاوس، إن الجهود المختلفة التي بذلتها حكومة الإمارات في أعقاب الوباء حتى الآن كانت مثالية، حيث تعتبر حزمة التحفيز الأخيرة فيما يتعلق بتخفيف قيود التأشيرات واحدة من أفضل التغييرات في نظام التأشيرات ضمن الدولة، مما يؤثر بشكل إيجابي على عدد كبير من القطاعات الحيوية بما في ذلك القطاع العقاري.

ولفت أيداساني الى ان هذه الخطوة تعزز الطلب وقد تدفع أسعار العقارات في دبي للارتفاع بشكل حاد.

في عام 2021، حققت يونيون سكوير مبيعات عقارية بقيمة 3 مليارات درهم، إذ قامت الشركة بتوسعة قاعدة عملائها من ست إلى 30 جنسية، وشهدت نمو قدره ثلاث أضعاف في أداء أعمالها وضعفين في أعضاء فريقها. وقامت شركة الوساطة العقارية أيضًا بالتركيز على الأسواق الجديدة، مستفيدة من الطلب على المنازل الفاخرة من العملاء الأوروبيين والأمريكيين والكنديين.

احتلت يونيون سكوير مؤخرًا المركز الأول كأفضل وكالة عقارية في دبي، بعد حصولها على جائزة "أفضل وكالة عقارية" من شركة إعمار العقارية للسنوات العشر الماضية على التوالي.
+A
-A
attach on this article

أخبار ذات صلة أخبار ذات صلة

سامسونغ تكشف عن هواتفها الجديدة
سامسونغ تكشف عن هواتفها الجديدة
04:05 ص | 2022-08-11

سامسونغ تكشف عن هواتفها الجديدة

لماذا يخاف العالم من تجاوز صدمة العقارات حدود الصين؟
لماذا يخاف العالم من تجاوز صدمة العقارات حدود الصين؟
01:00 ص | 2022-07-25

لماذا يخاف العالم من تجاوز صدمة العقارات حدود الصين؟

ضعف الطلب على البنزين يضغط على النفط
ضعف الطلب على البنزين يضغط على النفط
03:16 ص | 2022-07-21

ضعف الطلب على البنزين يضغط على النفط

المراسلة عبر الويب..  Snapchat تُطلق خدمتها الجديدة
المراسلة عبر الويب..  Snapchat تُطلق خدمتها الجديدة
05:51 ص | 2022-07-19

المراسلة عبر الويب.. Snapchat تُطلق خدمتها الجديدة

advertise

زوارنا يتصفحون زوارنا يتصفحون

الدولار يبتعد واليورو يفشل
الدولار يبتعد واليورو يفشل
09:48 ص | 2022-07-27

الدولار يبتعد واليورو يفشل

لا تكن قصير النظر.. 3 أشياء تجنب فعلها عند تقلب سوق الأسهم
لا تكن قصير النظر.. 3 أشياء تجنب فعلها عند تقلب سوق الأسهم
05:41 ص | 2022-05-16

لا تكن قصير النظر.. 3 أشياء تجنب فعلها عند تقلب سوق الأسهم

قد يهمك أيضا قد يهمك أيضا

عدد المباني المنجَزة في دبي خلال أول 6 أشهر من 2022

00:57 ص | 2022-08-16
عدد المباني المنجَزة في دبي خلال أول 6 أشهر من 2022

لماذا يخاف العالم من تجاوز صدمة العقارات حدود الصين؟

01:00 ص | 2022-07-25
لماذا يخاف العالم من تجاوز صدمة العقارات حدود الصين؟

"ألفا ظبي القابضة" تصبح الشركة الأم للدار العقارية

02:54 ص | 2022-06-28

شقة سكنية مقابل القمح والثوم

08:45 ص | 2022-06-21
شقة سكنية مقابل القمح والثوم

أبرز الاخبار أبرز الاخبار

أول فندق في الرياض يحتوي على محطة شحن كهربائية للسيارات
أول فندق في الرياض يحتوي على محطة شحن كهربائية للسيارات
06:28 ص | 2022-09-26

أول فندق في الرياض يحتوي على محطة شحن كهربائية للسيارات

بعض الأساسيات التي تحتاج إلى معرفتها عند شراء سيارة كهربائية
بعض الأساسيات التي تحتاج إلى معرفتها عند شراء سيارة كهربائية
06:19 ص | 2022-09-26

بعض الأساسيات التي تحتاج إلى معرفتها عند شراء سيارة كهربائية

الليرة التركية تهبط إلى مستوى قياسي أمام الدولار
الليرة التركية تهبط إلى مستوى قياسي أمام الدولار
02:30 ص | 2022-09-26

الليرة التركية تهبط إلى مستوى قياسي أمام الدولار

أفضل شركات الطيران على مستوى العالم
أفضل شركات الطيران على مستوى العالم
02:22 ص | 2022-09-26

أفضل شركات الطيران على مستوى العالم

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق